公租房管理中存在的问题，公租房管理中存在的问题及建议！

今天给各位分享公租房管理中存在的问题的知识，其中也会对公租房管理中存在的问题及建议进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 『壹』、公租房为什么不能转租?
• 『贰』、重庆市公共租赁住房存在的问题
• 『叁』、公租房质量很差吗?

公租房为什么不能转租?

『壹』、公租房不可以转租或者出租的，如果私自的将公租房进行转租和出租，是需要承受相应的惩罚的。

『贰』、其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。

『叁』、因此，公租房不能私下转租给合同中未明确约定的第三者，否则将视为违法行为，可能会面临违约责任和法律风险，甚至可能被收回公租房资源。从道德角度来看 公租房的设立是为了解决低收入人群的住房问题，是社会保障的一种措施。

『肆』、法律分析：不可以。法律有严格规定，转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。因为公租房是一种具有社会保障职能的福利性住房，是具有特殊的作用的，不得随意改变房屋的使用性质。

『伍』、不能转租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。

『陆』、租公租房不能转租。租公租房有严格的租房条件限制，申请人需要符合条件才能申请，在租住后限制只能承租人租住，不能进行转租。

重庆市公共租赁住房存在的问题

重庆市住房城乡建委官方网站发布消息，市公租房管理局印发了公共租赁住房承租失信行为清单，承租公租房的违规违约行为将纳入个人信用档案，失信者将受到惩戒。

重庆公租房举报电话：60841520公租房可以住多久公租房以5年为一个期限，公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

重庆公租房之所以要换租变更，是因为有很多居住者在居住期间人员不断的增加，所以重庆公租房管理局就推出了换租变更的政策。

可以直接跟物业反映，公租房的物业管理基本上都是政府部门组建的，在当前环境下应该重视小区环境投诉问题。

首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台公租房只能用于符合条件的申请家庭自住，对于存在转租转借空置擅自装修等违规使用的家庭，房屋行政管理部门除依据公共租赁住房管理办法住房和城乡建设部令第11号等。

公租房质量很差吗?

『壹』、汇裕名都花园三期公租房存在以下问题： 房子质量差，地面瓷片松动，走路滋滋响，墙面瓷砖和漆质量差，存在安全隐患。 物业服务差，电梯经常故障，物业管家回复不及时或不回复。

『贰』、汇裕名都花园三期公租房存在以下缺点： 房子质量差，入住半年后地面瓷片已经松动，走路时滋滋作响，瓷片是空心的，容易破裂。洗手间的墙面瓷砖也是空心的，随时可能掉落，墙面刷的漆质量也差，透明胶纸轻轻黏一下就会掉皮。

『叁』、不好，千万不要租，都是个坑。入住的时候欢迎的很，一切手续半天就可以办好，水电气工作人员全部聚到一个地方等着你去交钱办理入住。如果你要退房，才知道有多坑。到处都要扣钱，而且还扣的很狠，最少没个几百块退不了。

『肆』、公租房的建设和维护成本较低，因此住房质量一般，装修和设施也比较简单，不如市场租赁房屋舒适。

『伍』、房屋质量差是一个可能的原因：公租房的房屋质量可能不如市场上的房屋，例如装修简陋、设施老旧等，这些因素也会直接影响住户的居住体验。所以才会导致住户可能会选取退租公租房，寻找更优质的住房条件。

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