小区配套用房和社区用房区别，社区配套用房产权归谁！

今天给各位分享小区配套用房和社区用房区别的知识，其中也会对社区配套用房产权归谁进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 『壹』、社区和小区一样吗
• 『贰』、社区用房产权是属于谁
• 『叁』、社区用房的产权归属
• 『肆』、小区和社区的区别有哪些
• 『伍』、社区和小区的区别

社区和小区一样吗

『壹』、不同。小区是某些楼房的组合，社区是某一居民地段的组合。社区的范围比小区要更大些。

『贰』、性质不同 社区 社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体。小区 小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅。

『叁』、不是。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。

『肆』、从理论上说是不同的。社区是街（镇）一级的代名词，如上海浦东新区陆家嘴社区服务中心、长宁区新华路街道办事处（新华路社区办事处）。

『伍』、有一定的地理区域，有一定数量的人口，居民之间有共同的意识和利益，并有着较密切的社会交往。例如，村庄、小城镇、街道邻里、城市的市区或郊区、大都市等等，都是规模不等的社区。社区就是地方社会或地域群体。

社区用房产权是属于谁

法律分析：社区用房权属于全体业主共有。要搞清楚社区用房的权属性质。“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”，《民法典》第二百七〖Fourteen〗、条中也是相同的规定。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

法律分析：社区配套用房，虽然是为社区居民服务的，但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主，也有房产证，可以上市交易。

属于业主个人有的房产权是私人用房。房屋用途：是为社区住户提供饮食、娱乐、购物、文化、交流等方便的服务的用房是社区服务用房，是物业管理、服务，及社区公共设备设施用房是物业管理用房。

由政府出资高于成本价的百分之五向开发商购买，产权属于政府，使用权属于居委会，物业小区内的居委会用房产权一般归所在小区全体业主，居委会用房一般都是小区配套建设用房，居委会有使用权。

社区用房的产权归属

社区用房又称社区公共用房，是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。相关法律规定，建筑区划内的其他公共场所，公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。

归全体业主所有。根据找法网资料显示：《中华人民共和国民法典》第二百七〖Fourteen〗、条规定：建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外），属于业主共有。建筑区划内的绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外），属于业主共有。

社区配套用房也有业主，也有房产证，可以上市交易。

法律分析：社区用房权属于全体业主共有。要搞清楚社区用房的权属性质。“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”，《民法典》第二百七〖Fourteen〗、条中也是相同的规定。

属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

社区用房产权的归属：一般应认定为全体业主共同所有。社区用房的建筑面积是规划在公摊面积之中的，所以应该由全体业主共同所有。当事人申请不动产登记时，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

小区和社区的区别有哪些

不一样。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。

概念不同，小区是按住宅为主体，搭配了对应的公共设施，且不是住宅的居住区、花园房、住宅组等。它是城市一定领域里面的建筑，是拥有独立居住环境的大面积住宅，还会配套生活服务设施，像是网点、学校等等，没有人数限制。

小区：城市住宅小区（neighbourhood）、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。

小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。社区服务包括内容 为老服务。

社区和小区的区别

『壹』、不一样。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体小区配套用房和社区用房区别，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。

『贰』、社区和小区的区别如下：概念不同，小区是按住宅为主体，搭配小区配套用房和社区用房区别了对应的公共设施，且不是住宅的居住区、花园房、住宅组等。

『叁』、不同。小区是某些楼房的组合，社区是某一居民地段的组合。社区的范围比小区要更大些。

『肆』、小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。社区服务包括内容 为老服务。

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