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本文目录一览：
- 『壹』、什么是政府项目代建制
- 『贰』、代建方是什么?
- 『叁』、建筑工程中作代建主要做什么呢
- 『肆』、什么是代建公司?代建公司是做什么的?
什么是政府项目代建制
『壹』、所谓“代建制”，即是指政府通过招投标等方式，选取专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。
『贰』、代建制是指政府通过招标的方式，选取专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
『叁』、政府项目代建制是指政府通过招标的方式，选取专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
『肆』、所谓“代建项目”是指政府通过招投标等方式，选取专业化的项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。
『伍』、第二条本办法所称的政府投资项目代建制，是指政府投资项目法人按照规定的程序，将政府投资项目的组织、管理、策划和实施，委托专业工程管理公司具体负责的一种项目管理制度。
代建方是什么?
『壹』、代建方代表了建设单位，施工方是施工单位。施工单位指施工总承包单位和施工分包单位，都是直接进行工程施工的单位，且仅负责工程的施工。一般人们口头所谓的代建有2种。
『贰』、代建方在代建合同规定的项目管理范围内，作为代理人，全面对施工合同进行管理，其在管理中起主导作用，除工程项目的重大决策外，一般的管理工作和项目决策均由代建方进行。
『叁』、由非政府类委托方委托，代建方进行开发建设或同时负责销售的代建模式。具体由可分为：纯收取服务费的商业代建与股权式商业代建。
『肆』、代建单位指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门组织，采用招标或委托的方式确定。代建单位实行代建制，一般采用合同管理方式，代建单位在难以达成建设目标时需承担相应经济责任。
『伍』、根据国家发改委起草、国务院原则通过的《投资体制改革方案》，代建制是指政府通过招标的方式，选取专业化的项目管理单位（以下简称代建单位），负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。
『陆』、代建方属于承担被委托项目的全资管理的当事人。
建筑工程中作代建主要做什么呢
代建单位是指我国大多数地方采用的，指针对政府投资超过一定比例的项目，由政府投资主管部门（一般为发改委）组织，采用招标或委托的方式确定。
- 进行具体的土建施工、安装和调试等工作；- 管理和控制施工现场，确保施工质量和进度；- 配合代建方或其他相关方的监督和检查；- 遵守相关法律法规和规范，保障施工安全。
主要方负责确定工作的范围和目标，而代建方则负责组织和实施具体的工作。代建工程由代建方自主承担项目管理、施工、材料采购、安装、调试等任务，确保交付客户高质量的产品和服务。
什么是代建公司?代建公司是做什么的?
代建单位是指一种建造企业，其主要业务是承接其他企业的建筑工程，并负责全面管理和运营工程项目。这种单位通常拥有强大的建筑设计和技术团队，能够为客户提供全流程的建筑服务，从规划阶段到建设完成，直至项目交付使用。
代建单位的意思是代理承接建设项目的承建单位。在建设领域，代建单位可以为政府、企事业单位或个人代为承接项目，负责项目的规划、设计、施工和交付等环节。
代建单位是什么意思代建单位指的是以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，在投资人、使用单位、财政、审计、监察等部门的监督下负责项目的建设实施，竣工验收后移交给使用单位。
代建单位是指专业的建筑施工企业，它们为客户提供建筑施工服务，包括建筑设计、施工管理、施工技术、施工质量检查等。代建单位的服务范围涵盖建筑施工、装修、维修、改造等，可以满足客户的各种建筑施工需求。
总的来说，代建单位在工程行业中，是甲方和实际建设之间的一座桥梁，他们凭借专业的管理经验和资源，帮助甲方实现了高效、有序的项目建设，同时在合同框架内保证项目的质量和进度。
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